Trilocale in vendita

Pozzo D'adda, Via Don Arturo Piazza
€ 99.000
3 locali 3 locali
82 Mq 82 Mq
1 bagno 1 bagno

Trilocale in vendita

Pozzo D'adda, Via Don Arturo Piazza

Descrizione annuncio

Piccola e graziosa mini-palazzina di sole 4 unità abitative posta in via tranquilla e lontana dal traffico nella piacevole frazione di Bettola.

Il giardinetto frontale fa da contorno alla struttura esterna di soli due livelli fuori terra che si presenta in buone condizioni e vanta il tetto rifatto solamente nell'anno 2019. La presenza di poche unità insieme all'assenza dell'amministratore rendono la casa semi-indipendente e senza spese condominiali.

L'appartamento si colloca al piano primo ed ultimo e condivide il piccolo pianerottolo con una sola altra unità lasciando libera l'esposizione sui restanti tre lati sud-est-ovest. Questo tipo di affaccio rende la casa molto luminosa e ben areata grazie anche all'assenza di edifici nelle immediate vicinanze e alla vista completamente libera.

L'ingresso da porta blindata accoglie nell'atrio di buone dimensioni e dove è stato possibile realizzare anche un funzionale ripostiglietto, per poi estendersi da un lato nel soggiorno e nella comoda cucina abitabile, dall'altro verso il disimpegno che conduce alla zona notte. L'area giorno della casa, impreziosita da un piccolo balcone è ideale per coloro che amano tenere gli ambienti giorno separati ma si rende adatta anche alla realizzazione di un unico e più moderno ambiente openspace con cucina a vista.

Il reparto notte completa i locali interni dell'abitazione e si caratterizza per una camera matrimoniale di oltre 15 mq e una seconda camera di generose dimensioni adatta ad ospitare anche due ragazzi, oltre all'ampio bagno dotato sia di vasca che di doccia completamente ristrutturato insieme all'impianto elettrico nel 2000.

Le condizioni interne dell'appartamento sono ottimali, con finiture dalle tonalità tenui e che ne esaltano la luce e gli spazi. Sono inoltre presenti, oltre all'arredo parziale, numerosi accessori quali zanzariere, tende da sole ed eleganti faretti a soffitto nell'atrio.

Il riscaldamento di tipo autonomo (caldaia sostituita nel 2000) poi, unito alla presenza di infissi a doppio vetro in PVC con apertura anche a ribalta vanno ad abbattere i costi di gestione periodici, rendendo la casa perfetta sia per famiglie già strutturate, sia per giovani coppie o investitori.

La cantina posta al piano interrato rappresenta la pertinenza della casa e si segnala anche la presenza di un piccolo parcheggio nelle immediate vicinanze.

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Caratteristiche

Rif.:
40405227
Piano:
1
Balconi:
1
Camere da letto:
2
Arredamento:
Parziale
Riscaldamento:
Autonomo
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Prezzo Prezzo
€ 99.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 391 / mese
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Immobile valutato con TecnoValore

Classe Energetica

G
B
C
D
E
F
G
EP globale non rinnovabile:
374.40 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
0.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1967
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

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