TECNOCASSANO SAS

- CASSANO D'ADDA

3 locali Via Vaprio, Cassano d'adda Rif.: 40417255

Appartamenti in vendita
3 Locali | Mq 87 ca. | 1 Bagno
€ 200.000

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Superba ed elegante mini-palazzina di sole 5 unità abitative posta in via verdeggiante e residenziale della colorata frazione di Groppello. La struttura esterna, dalle linee regolari che ne esaltano l'aspetto moderno, nasconde un elevato isolamento termo-acustico grazie al cappotto che si estende sia a livello perimetrale che tra un piano e l'altro fino alla copertura.

Lo stabile si sviluppa in altezza per soli due livelli fuori terra oltre al piano terreno e accoglie il cliente attraverso un curato e piacevole vialetto di ingresso abbellito da giardino condominiale fino al vano scala comune. Gli accessi pedonale con impianto videocitofonico e carraio sono automatizzati.

L'appartamento sito al piano primo (disponibile anche piano secondo ed ultimo) si dispone su singolo livello offrendo ambienti ampi e luminosi. L'ingresso da porta blindata con serratura codificata europea apre direttamente sulla zona living con cucina abitabile aperta sul soggiorno, mentre dal generoso disimpegno con angolo lavatrice è possibile raggiungere il reparto notte che si caratterizza per una camera matrimoniale, una camera singola e per finire il bagno, accessoriato di moderni sanitari sospesi. A completare gli ambienti dell'appartamento vanno menzionati i due bellissimi terrazzi, uno principale sul soggiorno e sulle camere e uno più piccolo accessibile dalla cucina.

Gli interni sono personalizzabili sia a livello di finiture, sia in termini di disposizione degli ambienti, dando importanza a gusti e necessità del cliente e rendendo possibile anche la traformazione in un ancora più comodo 3 locali con cucina abitabile per coloro che preferiscono una zona giorno più estesa e con ambienti distinti e separati.

Oltre a ciò la costruzione è incentrata su numerose e funzionali dotazioni volte al risparmio energetico, come gli infissi in PVC e triplo vetro con vetrocamera a basso emissivo e sistema di microventilazione, alla sicurezza, con la predisposizione per impianto di allarme volumetrico e perimetrale e per finire al comfort con l'impianto di TV satellitare e le comode tapparelle automatizzate.

Il riscaldamento è di tipo autonomo a pavimento ed è collegato ad impianto fotovoltaico con pannello posto sul tetto dello stabile ed individuale per unità mentre il raffrescamento è demandato ai classici split a soffitto con scambiatore già installati in ogni locale.

La consegna è prevista per la fine dell'anno 2021 e agli appartamenti è possibile abbinare, acquistandolo a parte ad euro 15.000,00, un box auto singolo posizionato fuori terra.

Acquistando questo immobile potrete far vanto di abitare in una delle zone residenziali più tranquille e verdi del paese, a poca distanza dal Naviglio con la sua caratteristica ruota del mulino, pur non rinunciando ai servizi giornalieri, alle scuole e ai trasporti verso Cassano d'Adda, comodamente raggiungibili a piedi.

Se è necessario vendere la propria casa, la nostra agenzia offre valutazioni gratuite e senza impegno del proprio immobile e si rende disponibile a seguire il cliente con professionalità, attenzione e cortesia durante tutta l'operazione dalle primissime fasi della vendita fino all'acquisto e alla consegna dalla casa nuova.

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Dettagli annuncio

Provincia: Milano
Comune: Cassano d'adda
Indirizzo: Via vaprio, -1
Cap: 20062
Prezzo: € 200.000
Tipologia: Appartamenti
Locali: 3
Sottotipologia: 3 locali
Anno di costruzione: 2022
Piani edificio: 2
Bagni: 1
Camere da letto: 2
Terrazzi: 2
Box: 1
Arredamento: Assente
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 1
Categoria: Signorile
Piano: 1

Servizi annuncio

Riscaldamento
  • - Autonomo (a pannelli, a pavimento)
Cucina
  • - Abitabile
Pertinenze esterne
  • - Terrazzo (su cucina)
  • - Terrazzo (su soggiorno e camere)
Bagno
  • - Con finestra (doccia, sanitari sospesi)
Locali
  • - Camera da letto (doppio/a, matrimoniale)
  • - Cameretta (singolo/a)
  • - Soggiorno (luminoso/a)
Altri locali
  • - Disimpegno (doppio/a, con angolo lavatrice)
Condizionamento
  • - Autonomo
Servizi
  • - Videocitofono (condominiale)
  • - Allarme (privato/a, predisposizione volumetrico e perimetrale)
Strutture vicine
  • - Giardini pubblici
  • - Scuola
  • - Bar
Rimesse
  • - Box (singolo, fuori terra, acquistabile a parte ad euro 15.000,00)
Finiture esterne
  • - Rivestimento (d'immagine, cappotto di isolamento termo-acustico)
Stato immobile
  • - Nuovo (porta blindata, infissi triplo vetro con vetrocamera, sistema di microventilazione e anta/ribalta)
Strutture accessorie
  • - Passo carraio (telecomandato)
Impianto
  • - Dati (impianto TV satellitare)
  • - Dati (impianto fotovoltaico)
  • - Dati (impianto domotico con tapparelle elettriche)

Classe Energetica

Classe energetica:
EP globale non rinnovabile: 12.00 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile: 0.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Edificio a energia quasi zero: no

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Affiliato: TECNOCASSANO SAS
Via Milano, 18 - 20062 CASSANO D'ADDA (MI)
Zona: Cassano D'Adda - Fara Gera D'Adda
Orari: Lunedì-Venerdì 09.00-12.30 / 14.30-20.00; Sabato 09.00-12.30 / 14.30-19.00
Un grande gruppo ha delle responsabilità
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