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Attico in vendita

Cassano D'Adda, Via Milano

€ 410.000

5 locali

220 Mq

2 bagni

Attico in vendita

Cassano D'Adda, Via Milano

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Rif.: 61189008

Descrizione annuncio

Immenso ed elitario attico in zona centrale e servita di Cassano d’Adda. Con i suoi 4 piani l’edificio vanta l’inconfondibile e signorile aspetto estetico delle strutture “Laboni” e si caratterizza per un meraviglioso e curato parco condominiale.

Gli accessi pedonale e carraio sono automatizzati ed è presente l’ascensore per raggiungere ogni livello dello stabile, dal cantinato fuori terra a quello ultimo dove ha accesso l’abitazione. Non c’è alcun tipo di barriera architettonica ed è facilitato il passaggio di carrozzine e passeggini.

L’abitazione si sviluppa su due livelli collegati da scala interna a vista ed espone sui due lati Est-Ovest.

Il piano principale invita, attraverso la porta blindata, in un capiente ingresso e più avanti nel gigantesco salone di 40 mq con il suo stupendo terrazzo. La cucina abitabile di 14 mq, così come la luminosa sala da pranzo di 17 con il secondo bellissimo terrazzo, sono due ambienti distinti e intelligentemente separati dal salone. A questo livello della casa si trovano inoltre, al di là del disimpegno, una prima camera matrimoniale, il bagno principale con la vasca e il funzionale ripostiglio.

Il piano superiore, mansardato ma abitabile e illuminato anche da velux elettrici, si dispone intorno ad un secondo disimpegno con una grande camera matrimoniale avvalorata dalla presenza della cabina armadio e una seconda camera doppia con ripostiglio, interconnesse da un altro piacevole terrazzo aperto, spazio ideale per prendere il sole o per godersi una serata. Il bagno con doccia e sanitari sospesi chiude l’elenco degli ambienti della casa.

Le condizioni interne sono buone, con i pavimenti che si alternano tra l’elegante ceramica e l’accogliente parquet fondendosi bene con le porte interne a battente/scomparsa di design e i pregiati serramenti esterni in legno “Douglas” e con doppio vetro. Le persiane esterne sono in legno.

Anche gli impianti puntano al puro comfort con quello elettrico differenziato e quelli di riscaldamento e videocitofonico divisi per livello. La caldaia autonoma è posta all’esterno su piccolo vano del terrazzo ad essa dedicato e i caloriferi sono in alluminio. Non manca l’aria condizionata, con split nella zona giorno e nelle camere superiori.

L’allarme è solo predisposto ed è presente impianto di TV satellitare.

A completare la proprietà la cantina e il box auto singolo entrambi già pavimentati. Il box è inoltre dotato di basculante telecomandata.

Si tratta di una soluzione abitativa unica nel suo genere e in grado di rivaleggiare anche con le nuove costruzioni traendo la propria forza dalle dimensioni, dal contesto e dalla posizione. Ideale per famiglie numerose e per chi ha bisogno di spazi anche per il lavoro da casa. Adatta a coloro che ricercano una soluzione nettamente distinguibile in paese.

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Ristorante Julia

690 m

La Vipera Gentile

690 m

Ristorante Isola Borromeo

900 m

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Caratteristiche

Rif.:

61189008

Piano:

4 di 4 con ascensore (ultimo Piano)

Box:

Terrazzi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

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Prezzo

€ 410.000

Rata mutuo

€ 1.915 / mese

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Altre caratteristiche

Autonomo

Box

Recente

Ascensore

Citofono

Videocitofono

Allarme

Giardino

Autonomo

Dati

Passo Carraio

Accesso Persone Disabili Terrazzo

Terrazzo

Panoramica

Rivestimento

Descrizione dei locali
Altri Locali ripostiglio

Altri Locali ripostiglio

Altri Locali cantina

Altri Locali cabina armadio

Altri Locali Disimpegno

Altri Locali Ingresso

Altri Locali Scala Interna Cucina Abitabile Locali camera da letto

Locali camera da letto

Locali soggiorno

Locali sala da pranzo

Bagno Con Finestra

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

Anno di costruzione:

2006

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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Può trovare i dati di contatto dell’Affiliato all’interno dell’annuncio di Suo interesse.

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Proposte Immobiliari da parte dell’Affiliato Per farLa contattare dall’Affiliato che ha pubblicato l’annuncio all’interno del sito Tecnocasa al fine di illustrarLe la proposta immobiliare prescelta o nuove proposte immobiliari che soddisfino tutti o alcuni dei requisiti dell’immobile da Lei selezionato (prezzo; tipologia di immobile; motivazione acquisto/affitto) attraverso modalità di contatto tradizionali (chiamate tramite operatore) e automatizzate (sms, WhatsApp, altri servizi di messaggistica istantanea ed e-mail). La base giuridica che legittima il trattamento dei Dati è l’adempimento di obblighi pre-contrattuali e/o contrattuali a favore degli interessati. Il conferimento dei dati richiesti nel modulo di raccolta (quali ad esempio nome, cognome, indirizzo e-mail, numero di telefono) è necessario per il conseguimento della finalità sopra descritta; l’eventuale rifiuto di fornire i Dati non Le consentirà di essere contattato dall’Affiliato.	I Suoi Dati saranno conservati dall’ Affiliato per 10 anni dalla raccolta, ossia dalla firma del modulo di presa visione dell’immobile da Lei sottoscritto a seguito della visita dell’immobile medesimo. I Suoi Dati saranno conservati dall’ Affiliato per 12 mesi nel caso in cui alla richiesta di contatto non segua alcuna altra attività.
Proposte Immobiliari da parte del Poligono Per farLa contattare dagli Affiliati che operano nella zona d’interesse da Lei indicata nella mappa (denominata 'Poligono'), per illustrarLe nuove proposte immobiliari che soddisfino tutti o alcuni dei requisiti dell’immobile da Lei selezionato (prezzo; tipologia di immobile; motivazione acquisto/affitto) attraverso modalità di contatto tradizionali (chiamate tramite operatore) e automatizzate (sms, e-mail). Al fine di poter perseguire la suddetta finalità, i Suoi Dati verranno inseriti nella banca dati centrale delle reti Tecnocasa/Tecnorete dove saranno visionabili dagli Affiliati del Poligono, per finalità di ricontatto e per illustrarLe nuove proposte di Suo interesse. La base giuridica che legittima il trattamento dei dati personali è l’adempimento di obblighi pre-contrattuali a favore degli interessati. Il conferimento dei dati evidenziati con un asterisco nel modulo di raccolta dati (ossia nome, cognome, indirizzo e-mail, numero di telefono) è necessario per il conseguimento della finalità sopra descritta; l’eventuale rifiuto di fornire i dati non Le consentirà di essere contattato dagli Affiliati.	I Suoi Dati saranno conservati dagli Affiliati del Poligono per 10 anni dalla raccolta, ossia dalla firma del modulo di presa visione dell’immobile da Lei sottoscritto a seguito della visita dell’immobile medesimo. I Suoi Dati saranno conservati dagli Affiliati del Poligono per 12 mesi nel caso in cui alla richiesta di contatto non segua alcuna altra attività.
Invio di comunicazioni commerciali da parte dell’Affiliato Invio, da parte dell’Affiliato, di materiale pubblicitario inerente i servizi di vendita/locazione di unità immobiliari, compimento di ricerche di mercato, comunicazione commerciale attraverso modalità di contatto sia tradizionali (posta cartacea, chiamate tramite operatore) che automatizzate (sms, e-mail, messaggistica elettronica e/o Whatsapp). La base giuridica che legittima il trattamento è il consenso, da Lei liberamente prestato in occasione dell’invio della richiesta di contatto all’Affiliato e/o di fissa appuntamento. Il conferimento dei Dati per tale finalità è basato su consenso ed è, pertanto, facoltativo e da Lei revocabile in qualsiasi momento; pertanto, in caso di diniego o revoca del consenso, i Suoi Dati non saranno trattati per l’inoltro di comunicazioni commerciali, ma non Le sarà impedito di ricevere informazioni relative ad immobili di Suo interesse.	I Suoi Dati saranno conservati dall’Affiliato fino alla revoca del consenso e comunque per un periodo non superiore ai 15 anni dalla raccolta. In caso di revoca del consenso, l’Affiliato non utilizzerà più i Suoi Dati per tale finalità.
Invio di comunicazioni commerciali da parte del Poligono Invio, da parte degli Affiliati del Poligono, di materiale pubblicitario inerente servizi di vendita/locazione di unità immobiliari, compimento di ricerche di mercato rispetto all’area di interesse disegnata sulla mappa, tramite l’invio comunicazione commerciale attraverso modalità di contatto sia tradizionali (posta cartacea, chiamate tramite operatore) che automatizzate (sms, e-mail, messaggistica elettronica e/o Whatsapp). La base giuridica che legittima il trattamento è il consenso, da Lei liberamente prestato in occasione dell’invio della richiesta di contatto all’Affiliato e/o di fissa appuntamento. Il conferimento dei Dati per tale finalità è basato su consenso ed è, pertanto, facoltativo e da Lei revocabile in qualsiasi momento; pertanto, in caso di diniego o revoca del consenso, i Suoi Dati non saranno trattati per l’inoltro di comunicazioni commerciali, ma non Le sarà impedito di ricevere informazioni relative ad immobili di Suo interesse.	I Suoi Dati saranno conservati dagli Affiliati facenti parte del Poligono, fino alla revoca del consenso e comunque per un periodo non superiore ai 15 anni dalla raccolta. In caso di revoca del consenso, l’Affiliato appartenente al Poligono non utilizzerà più i Suoi Dati per tale finalità.
Finalità di analisi statistiche Lo svolgimento, da parte di Tecnocasa, di attività di analisi statistiche aggregate di natura sociodemografica sulla base di dati originariamente individuali (ad es. indagine relativa ai motivi di domanda-offerta, disponibilità di spesa, fascia d’età di domanda-offerta etc.), ai fini di divulgazione scientifica avente ad oggetto le tendenze del mercato immobiliare. La base giuridica che legittima il trattamento dei dati è il legittimo interesse del Titolare, il quale corrisponde al diritto costituzionalmente garantito alla tutela alla ricerca scientifica (art. 9 Cost.) e della libertà economica privata (art. 41 Cost.), finalizzato in questo caso a corroborare la presenza del brand Tecnocasa sul mercato, anche attraverso la divulgazione di notizie aventi ad oggetto le tendenze del mercato immobiliare sui principali quotidiani e riviste di settore, in quanto tale, socialmente riconosciuto come prevalente rispetto agli interessi del singolo soggetto interessato. Il conferimento dei Dati per tale finalità è facoltativo e in caso di opposizione i Suoi Dati non saranno trattati per tale finalità.	I Suoi Dati saranno conservati da Tecnocasa per finalità di analisi statistiche per 5 anni dalla raccolta.
Rispetto degli obblighi di legge Rispettare e adempiere gli obblighi previsti da leggi, regolamenti, normative comunitarie, ordini e prescrizioni delle autorità competenti. La base giuridica che legittima il trattamento dei dati è l’adempimento di obblighi di legge. Il conferimento dei dati è necessario al fine di consentire all’Affiliato e a Tecnocasa l’adempimento degli obblighi di legge.	I Suoi Dati potranno essere conservati sino a 10 anni dalla fruizione dei servizi per consentire all’Affiliato e Tecnocasa di perseguire le finalità dichiarate.
Gestione dei reclami e contenziosi Gestire i reclami e i contenziosi, prevenire frodi e attività illecite, nonché esercitare i diritti e tutelare gli interessi legittimi dell’Affiliato e Tecnocasa quale, ad esempio, il diritto di difesa in giudizio. In particolare, Tecnocasa potrebbe gestire esclusivamente eventuali reclami ricevuti dal proprio Ufficio Qualità o connessi al trattamento di cui al punto 5. che precede. La base giuridica che legittima il trattamento dei dati è il legittimo interesse dell’Affiliato e di Tecnocasa, che corrisponde al diritto di azione costituzionalmente garantito (art. 24 Cost.) e, in quanto tale, è socialmente riconosciuto come prevalente rispetto agli interessi del singolo soggetto interessato. Il conferimento dei dati è necessario al fine di consentire all’Affiliato e Tecnocasa di gestire i reclami e i contenziosi, prevenire frodi e attività illecite, nonché esercitare i diritti e tutelare i propri interessi legittimi, ad esempio, il diritto di difesa in giudizio.	I Suoi Dati potranno essere conservati sino a 10 anni dalla fruizione dei servizi per consentire all’Affiliato e a Tecnocasa di perseguire le finalità dichiarate.
Decorsi i termini di conservazione sopra indicati, i Dati saranno distrutti, cancellati o resi anonimi.

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Proposte Immobiliari da parte dell’Affiliato

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Proposte Immobiliari da parte del Poligono

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Invio di comunicazioni commerciali da parte dell’Affiliato

Invio, da parte dell’Affiliato, di materiale pubblicitario inerente i servizi di vendita/locazione di unità immobiliari, compimento di ricerche di mercato, comunicazione commerciale attraverso modalità di contatto sia tradizionali (posta cartacea, chiamate tramite operatore) che automatizzate (sms, e-mail, messaggistica elettronica e/o Whatsapp).

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Invio di comunicazioni commerciali da parte del Poligono

Invio, da parte degli Affiliati del Poligono, di materiale pubblicitario inerente servizi di vendita/locazione di unità immobiliari, compimento di ricerche di mercato rispetto all’area di interesse disegnata sulla mappa, tramite l’invio comunicazione commerciale attraverso modalità di contatto sia tradizionali (posta cartacea, chiamate tramite operatore) che automatizzate (sms, e-mail, messaggistica elettronica e/o Whatsapp).

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Finalità di analisi statistiche

Lo svolgimento, da parte di Tecnocasa, di attività di analisi statistiche aggregate di natura sociodemografica sulla base di dati originariamente individuali (ad es. indagine relativa ai motivi di domanda-offerta, disponibilità di spesa, fascia d’età di domanda-offerta etc.), ai fini di divulgazione scientifica avente ad oggetto le tendenze del mercato immobiliare.

La base giuridica che legittima il trattamento dei dati è il legittimo interesse del Titolare, il quale corrisponde al diritto costituzionalmente garantito alla tutela alla ricerca scientifica (art. 9 Cost.) e della libertà economica privata (art. 41 Cost.), finalizzato in questo caso a corroborare la presenza del brand Tecnocasa sul mercato, anche attraverso la divulgazione di notizie aventi ad oggetto le tendenze del mercato immobiliare sui principali quotidiani e riviste di settore, in quanto tale, socialmente riconosciuto come prevalente rispetto agli interessi del singolo soggetto interessato.

Il conferimento dei Dati per tale finalità è facoltativo e in caso di opposizione i Suoi Dati non saranno trattati per tale finalità.

I Suoi Dati saranno conservati da Tecnocasa per finalità di analisi statistiche per 5 anni dalla raccolta.

Rispetto degli obblighi di legge

Rispettare e adempiere gli obblighi previsti da leggi, regolamenti, normative comunitarie, ordini e prescrizioni delle autorità competenti.

La base giuridica che legittima il trattamento dei dati è l’adempimento di obblighi di legge.

Il conferimento dei dati è necessario al fine di consentire all’Affiliato e a Tecnocasa l’adempimento degli obblighi di legge.

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Gestione dei reclami e contenziosi

Gestire i reclami e i contenziosi, prevenire frodi e attività illecite, nonché esercitare i diritti e tutelare gli interessi legittimi dell’Affiliato e Tecnocasa quale, ad esempio, il diritto di difesa in giudizio. In particolare, Tecnocasa potrebbe gestire esclusivamente eventuali reclami ricevuti dal proprio Ufficio Qualità o connessi al trattamento di cui al punto 5. che precede.

La base giuridica che legittima il trattamento dei dati è il legittimo interesse dell’Affiliato e di Tecnocasa, che corrisponde al diritto di azione costituzionalmente garantito (art. 24 Cost.) e, in quanto tale, è socialmente riconosciuto come prevalente rispetto agli interessi del singolo soggetto interessato.

Il conferimento dei dati è necessario al fine di consentire all’Affiliato e Tecnocasa di gestire i reclami e i contenziosi, prevenire frodi e attività illecite, nonché esercitare i diritti e tutelare i propri interessi legittimi, ad esempio, il diritto di difesa in giudizio.

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CATEGORIE DI DATI TRATTATI

Per il perseguimento della finalità di seguito riportate, gli Affiliati e Tecnocasa potranno raccogliere e trattare Suoi Dati quali dati di anagrafici e di contatto (quali nome, cognome, indirizzo e-mail, numero di telefono) ed eventuale area geografica di Suo interesse, data dalla sua posizione e/o dall’area disegnata sulla mappa per la selezione dell’immobile.

ACCESSO AI DATI DA PARTE DI INCARICATI E RESPONSABILI ESTERNI

I dati possono essere trattati dai dipendenti del Titolare che, in ragione del ruolo ricoperto e della funzione svolta all’interno della società, sono stati debitamente autorizzati e hanno ricevuto adeguate istruzioni operative.

I dati possono essere, altresì, trattati da soggetti esterni, espressamente nominati responsabili del trattamento dal Titolare, in ragione del supporto fornito al Titolare in relazione ai trattamenti descritti nella presente informativa.

L’elenco degli incaricati e dei responsabili esterni del trattamento dei dati è costantemente aggiornato e può essere reperito agevolmente e gratuitamente inviando una comunicazione scritta:

- all’Affiliato, per quanto riguarda i trattamenti di cui ai punti 1, 2, 3, 4, 6 e 7;
- a Tecnocasa, per quanto riguarda i trattamenti di cui ai punti 5 6 e 7 al Titolare del trattamento all’indirizzo sopra indicato o un’e-mail all’indirizzo tecnocasa@tecnocasa.com oppure all’indirizzo privacy@tecnocasa.com.

COMUNICAZIONE E ACCESSO AI DATI DA PARTE DI TERZI TITOLARI AUTONOMI

Nell’ambito del perseguimento delle finalità indicate ai punti 2 e 4, i Suoi Dati potranno essere comunicati:

- in assenza di Suo consenso, agli Affiliati del Poligono per esigenze di servizio, ossia per farLa contattare al fine di illustrarLe nuove proposte di Suo interesse nella zona di competenza del Poligono;
- previo Suo consenso esplicito e separato, dall’Affiliato e dagli Affiliati del Poligono per l’invio di comunicazioni commerciali in base alla Sua zona d’interesse.

I Dati possono essere comunicati a terzi per il perseguimento delle finalità indicate ai punti 6 e 7 quando la comunicazione è richiesta da leggi e regolamenti applicabili rispetto a terzi legittimi destinatari di comunicazioni, quali autorità ed enti pubblici, i quali agiscono in qualità di autonomi titolari del trattamento per i rispettivi fini istituzionali.

TRASFERIMENTO DEI DATI EXTRA UE

I Dati potrebbero essere trasferiti in paesi non appartenenti all’Unione Europea sulla base di una Decisione di Adeguatezza adottata dalla Commissione Europea ai sensi dell’art. 45 del GDPR oppure previa sottoscrizione con l’importatore dei Dati delle clausole contrattuali standard adottate/approvate dalla Commissione Europea ai sensi dell’art. 46, 2, lett. c) e d) del GDPR. Una copia delle clausole contrattuali standard sottoscritte può essere ottenuta inviando una comunicazione scritta al Titolare del trattamento all’indirizzo sopra indicato o un’e-mail all’indirizzo tecnocasa@tecnocasa.com
Laddove l’importatore dei Dati sia stabilito negli Stati Uniti, i Dati possono essere trasferiti sulla base della Decisione di Adeguatezza sul EU-US Data Privacy Framework adottata dalla Commissione Europea il 10 luglio 2023.

DIRITTI DELL'INTERESSATO

Lei può esercitare, nei confronti dell’Affiliato e degli Affiliati del Poligono, i diritti previsti dal Regolamento Europeo n. 679/2016 (artt. 15-21) con riferimento ai trattamenti di cui ai punti 1, 2, 3, 4, 6 e 7.
Ad esempio, può:

- ricevere conferma dell’esistenza dei suoi dati personali e accedere al loro contenuto (diritti di accesso);
- chiedere all’Affiliato e/o agli Affiliati del Poligono di aggiornare, modificare e/o correggere i suoi dati personali (diritto di rettifica);
- chiedere la cancellazione o la limitazione del trattamento dei dati trattati in violazione di legge compresi quelli di cui non è necessaria la conservazione in relazione agli scopi per i quali i dati sono stati raccolti o altrimenti trattati (diritto all'oblio e diritto alla limitazione);
- opporsi al trattamento: i) in caso di trattamento basato su interesse legittimo e salva dimostrazione, da parte dell’Affiliato e/o degli Affiliati del Poligono, dell’esistenza di motivi cogenti che legittimino la prosecuzione del trattamento anche in presenza di opposizione; ii) in caso di trattamento basato su consenso (ad esempio, trattamenti di dati per finalità di marketing e/o profilazione), senza possibilità per l’Affiliato e/o gli Affiliati del Poligono di proseguire il trattamento successivamente all’esercizio dell’opposizione da parte Sua e/o, comunque, nel caso in cui Lei revochi il consenso in precedenza prestato (diritto di opposizione);
- per i casi in cui il trattamento sia basato sul consenso o sul contratto e sia effettuato con strumenti automatizzati, esercitare il diritto alla portabilità dei dati, ovvero ricevere in un formato strutturato, di uso comune e leggibile da dispositivo automatico i dati personali, nonché, se tecnicamente fattibile, di trasmetterli ad altro titolare senza impedimenti.

Lei può esercitare i medesimi diritti sopra descritti e previsti dal Regolamento Europeo n. 679/2016 (artt. 15-21), altresì, nei confronti di Tecnocasa, con riferimento ai trattamenti di cui ai punti 5, 6 e 7.

In ogni momento Lei potrà, inoltre, proporre reclamo all’Autorità Garante per la Protezione dei Dati Personali, nonché ricorrere agli altri mezzi di tutela previsti dalla normativa applicabile.

Tali diritti possono essere esercitati inviando una comunicazione scritta:

- all’Affiliato, all’indirizzo mail dell’agenzia Tecnocasa/Tecnorete
- a Tecnocasa, all’indirizzo tecnocasa@tecnocasa.com oppure all’indirizzo privacy@tecnocasa.com.

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