Trilocale in vendita

Cassano D'Adda, Via Delle Cascate
€ 195.000
3 locali 3 locali
130 Mq 130 Mq
1 bagno 1 bagno

Trilocale in vendita

Cassano D'Adda, Via Delle Cascate

Descrizione annuncio

Grazioso appartamento in villa inserito in contesto tranquillo e circondato dalla natura. A pochi minuti dal centro di Cassano d’Adda e dal supermercato Famila. Posto in una struttura di sole due unità abitative e ristrutturata esternamente nel 2005, la casa si colloca al piano terra e beneficia, oltre che di accesso indipendente anche di un piccolo giardino e di un bellissimo e sfruttabile patio con porticato coperto dove trascorrere e condividere momenti di assoluto relax.

L’accesso da portoncino in vetro anti-sfondamento accoglie in un ampio atrio di ingresso che fa anche da disimpegno per raggiungere ogni locale della casa.

La configurazione degli ambienti è regolare e offre locali confortevoli e facilmente arredabili. La zona living si divide in due ambienti distinti. La generosa area pranzo con cucinotto separato, perfetta per quando si hanno ospiti a pranzo/cena o anche solo per un aperitivo in compagnia. Sul lato opposto si trova invece un piacevole salotto.

Il reparto notte è equamente proporzionato tra due capienti camere matrimoniali intervallate dal bagno con vasca.

La tripla esposizione Nord-Est-Ovest rende poi ogni ambiente ben areato e molto luminoso.

E’ possibile, in alternativa realizzare un appartamento di 4 locali trasformando il salotto in una terza camera e rendendo cucinotto e sala da pranzo un ambiente unico openspace.

Le condizioni interne sono buone, anche se alcune finiture sono originali della prima epoca di costruzione. I pavimenti in ceramica decorata corrono lungo tutte le superfici mentre gli infissi esterni, in legno e con doppio vetro, offrono in alcuni casi apertura a ribalta e sono protetti da persiane in legno, inferriate e zanzariere (parziali). Le porte interne sono a battente con l’eccezione di quella della cucina che è invece a soffietto.

Il riscaldamento è autonomo con caldaia interna (cantinato) a condensazione e caloriferi in ghisa. Non ci sono spese condominiali.

L’abitazione è inoltre avvalorata dalla presenza di un gigantesco cantinato di oltre 90 mq e che è già parzialmente pavimentato e finestrato. Completando le opere di rifinitura può diventare un importantissimo plus dell’appartamento ed essere destinato agli usi più disparati. Dall’area hobby, alla palestra o perché no, ad uno sfogo da regalare ai propri figli e da condividere con gli amici.

Si tratta di una soluzione di rarissima disponibilità e ideale per coloro che cercano indipendenza e sfogo esterno, senza rinunciare ad una facile ed economica gestione giornaliera. Ottima per coppie o famiglie già strutturate, magari in possesso di uno o più animaletti domestici.

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Caratteristiche

Rif.:
61146433
Piano:
Terra di 2
Totale piani:
2
Terrazzi:
1
Camere da letto:
2
Arredamento:
Assente
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Prezzo Prezzo
€ 195.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 919 / mese
Spese annue Spese annue
€ 0
Proponi il tuo prezzoProponi il tuo prezzo

Classe Energetica

F
F
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F
F
F
EP globale non rinnovabile:
318.70 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
2.72 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1960
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

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Zona: Cassano D'Adda
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Orari: Lunedì-Venerdì 09.00-12.30 / 14.30-19.30; Sabato 09.00-12.30
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