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Quadrilocale in vendita

Cassano D'Adda, Via Cristoforo Colombo

€ 275.000

4 locali

144 Mq

2 bagni

Quadrilocale in vendita

Cassano D'Adda, Via Cristoforo Colombo

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Rif.: 61100405

Descrizione annuncio

Signorile condominio nella zona residenziale della chiesa di Cristo Risorto. Posto su via poco trafficata e a breve distanza da scuole e mezzi di trasporto. Centro commerciale cittadino e stazione del passante ferroviario raggiungibili in poco tempo. Con la sua particolare conformazione ad anello il complesso cinge un’ampia area condominiale in parte pavimentata e in parte verde che va ad avvalorare la bellezza estetica di tutto il contesto.

Ogni scala è dotata di ascensore con arrivo a tutti i livelli compreso quello interrato dove trovano spazio le cantine e i box auto ed è priva di qualsiasi barriera architettonica.

L’edificio nel vicino 2023 è stato oggetto di ristrutturazione con Superbonus 110% che ha previsto la sostituzione di infissi (ora in PVC con triplo vetro e apertura a ribalta), persiane (ora in alluminio e con alette orientabili) oltre che la realizzazione di un cappotto di isolamento termo-acustico per la facciata. Anche i balconi sono stati ristrutturati.

L’appartamento è un vero gioiello e si colloca al piano secondo ed ultimo con sviluppo su livello superiore. Gode di doppia esposizione Nord-Est in grado di donare luce e giusta ventilazione ad ogni ambiente.

L’ingresso attraverso la porta blindata apre sull’immenso salone di 40 mq con scala a vista verso il piano superiore, eleganti faretti a soffitto e un comodo armadio a misura. La superficie è configurata al fine di separare la zona tv con il suo terrazzo (tende da sole automatizzate) da quella “pranzo” che ha accesso alla cucina da una stupenda porta scorrevole in cristallo.

Restando al piano è possibile raggiungere, attraverso il disimpegno, una camera matrimoniale con secondo terrazzino, il ripostiglio e il bagno da sogno con vasca idromassaggio angolare e termo-arredi.

Il livello superiore si caratterizza per il suo soffitto spiovente ed offre una superficie simile al livello giorno. Esso di divide, a partire da un altro grande disimpegno con stupendo vetrocemento e angolo lavanderia, nel bagno della zona notte (doccia) e nelle due camere da letto. La prima, matrimoniale, impreziosita da una bella cabina armadio e la seconda, di ben 25 mq, completa di ripostiglio.

Le condizioni interne della casa sono buone. I pavimenti in parquet dominano entrambi i livelli della casa, lasciando spazio alla ceramica solo nei bagni e nella zona cottura. Le porte sono a battente o a scomparsa. Non mancano le dotazioni, che vanno dagli impianti di TV satellitare e filodiffusione audio, ai velux a soffitto elettrici completi di tendine oscuranti, fino ad arrivare alla predisposizione per impianto di allarme e alle zanzariere (ancora da installare).

Il riscaldamento è di tipo autonomo con caldaia interna a condensazione e termosifoni in alluminio muniti di termo-valvole. Il termostato è individuale per piano. Per quanto riguarda il condizionamento l’impianto è composto da 2 unità esterne e 4 split (soggiorno e 3 camere).

L’abitazione è completa di locale cantina e box auto doppio in lunghezza.

Si tratta di una casa ideale per famiglie già strutturate con due o più figli. Utile la camera al piano principale da destinare agli ospiti o per creare un locale hobby o per il lavoro da casa.

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Caratteristiche

Rif.:

61100405

Piano:

2 di 2 con ascensore (ultimo Piano)

Box:

Posti auto:

Terrazzi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 275.000

Rata mutuo

€ 1.220 / mese

Spese annue

€ 1.600

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Altre caratteristiche

Passo Carraio

Recente

Autonomo

Ascensore

Citofono

Videocitofono

Allarme

Giardino

Autonomo

Terrazzo

Dati

Rivestimento

Box

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Bagno Con Finestra

Altri Locali ripostiglio

Altri Locali cantina Altri Locali cabina armadio

Altri Locali Disimpegno

Altri Locali Scala Interna

Cucina Abitabile

Locali camera da letto

Locali soggiorno

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

Anno di costruzione:

2005

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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