Piccola mini-palazzina di sole quattro unità abitative e senza spese condominiali. Posta in via a fondo chiuso e tranquilla ma a breve distanza dal centro commerciale del paese, dai mezzi di trasporto e da tutti i servizi di necessità quotidiana l’edificio si circonda di un piacevole giardino e vanta soli due livelli fuori terra oltre a quello interrato che ospita le cantine.

L’appartamento si colloca al piano primo ed ultimo e vanta una luminosa ed ariosa tripla esposizione Nord-Sud-Ovest oltre che un unico lato di contatto con l’unità confinante del pianerottolo. La configurazione della casa nasce come quella di un tre locali regolare e tradizionale ma a seguito di una ristrutturazione avvenuta negli anni 2000 l’attuale conformazione dell’immobile assume contorni più particolari e ricercati.

Il piccolo ingresso, abbellito dall’elegante vetrocemento e da moderni faretti a soffitto che continuano anche nel disimpegno, apre la vista sul luminoso soggiorno e sul sinuoso disimpegno che accompagna alla cucina abitabile e alla zona notte. Proprio la cucina rappresenta un vero plus della casa grazie ai suoi 14 mq di superficie e alla presenza di un capiente balcone verandato. Il reparto notte si divide equamente tra due camere matrimoniali di 13 e 15 mq e si completa nel bagno dotato di box doccia e termo-arredi a parete.

Le condizioni interne sono ottimali e mostrano una cura importante nella manutenzione ordinaria della casa. I pavimenti sono prevalentemente in ceramica con il parquet che si inserisce a livello del disimpegno per creare la giusta separazione tra le due zone della casa. La porta di accesso alla casa è blindata e quelle interne a battente sono state sostituite di recente e si caratterizzano per linee delicate o struttura a libro come nel caso della cucina. Gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro e protetti da tapparelle e tende da sole.

Il riscaldamento è di tipo autonomo con caldaia interna sostituita nel 2019 e caloriferi in ghisa. L’impianto gas-metano è inoltre provvisto di dichiarazione di conformità.

A completare questa graziosa soluzione la generosa cantina di 15 mq già pavimentata e accessoriata di finestra. Essa può rappresentare all’occorrenza un degno locale hobby o dove eseguire piccoli lavori mantenendo il giusto ordine in casa.

Si tratta di un appartamento perfetto per famiglie anche con più figli e che cercano una soluzione comoda e pronta all’uso ad un prezzo davvero conveniente.

La consegna dell’immobile è prevista per l’inizio dell’anno 2025. Pertanto se dovete vendere il vostro immobile la nostra agenzia è disposta ad offrire una valutazione gratuita e a dare assistenza durante tutta l’operazione, dalla vendita al futuro acquisto.