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Quadrilocale in vendita
4 locali
121 Mq
2 bagni
Quadrilocale in vendita
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Descrizione annuncio
Elegante condominio 'Laboni' immerso nella verdeggiante cornice della zona Annunciazione di Cassano d'Adda. Con i suoi 5 piani di altezza serviti da ascensore, l'edificio si colloca in una zona tranquilla e al riparo dal traffico ma vanta una posizione strategicamente vincente grazie alla presenza a pochi passi del centro nevralgico del paese con posteggi, servizi, esercizi commerciali e mezzi di trasporto.
L'esterno dello stabile si presenta in condizioni assolutamente perfette grazie alla recente ristrutturazione che ha interessato la facciata, ora avvolta e protetta da un efficiente cappotto di isolamento termo-acustico.
Gli accessi pedonale e carraio sono automatizzati e il citofono è stato da pochissimo sostituito.
L'appartamento si trova al piano primo e unisce la luminosità e l'ariosità di una tripla esposizione Nord-Est-Ovest alla piacevole vista sul curato giardino condominiale.
Gli ambienti interni della casa sono regolari e disposti secondo i dettami della metà degli anni '80, epoca di costruzione del condominio. L'accesso da porta blindata nuova e con serratura a codifica europea, invita nel grande soggiorno che si estende nella sala da pranzo condividendo con essa un godibile terrazzo. La cucina resta un ambiente a parte, ed è impreziosita da un piccolo ma utile ripostiglio/dispensa e dalla presenza di un secondo terrazzo dotato di tende da sole e con uscita anche dalle camere da letto.
Passando attraverso un doppio disimpegno è possibile giungere alla zona notte della casa dove trovano ampio spazio la camera matrimoniale e la seconda camera doppia, intervallate dai due bagni, entrambi con finestra e con quello principale caratterizzato da una vasca idromassaggio da sogno.
Le condizioni interne della casa sono buone e il parquet che corre lungo la quasi totalità delle superfici dona calore ad ogni ambiente in piena sinergia con i possenti infissi esterni in PVC, dotati di triplo vetro e apertura a ribalta ma in linea con lo stile inglese che da sempre caratterizza questo tipo di edificio. I faretti a soffitto invece amplificano la luce e regalano pregio a tutto il reparto living della casa.
Il riscaldamento è di tipo autonomo tradizionale con caloriferi in alluminio avvalorati dalla presenza di valvole termostatiche per la regolazione del flusso del calore in ogni locale e collegati ad una moderna ed efficiente caldaia a condensazione.
Le spese condominiali ammontano a circa 100 euro mensili e comprendono la gestione complessiva del condominio e delle aree verdi.
A completare questo magnifico appartamento si segnala la presenza di locale cantina e box auto singolo posti al piano seminterrato.
Si tratta di una casa adatta a famiglie con figli e che amano la comodità degli spazi di una volta senza rinunciare alla bellezza estetica e alla posizione vantaggiosa in paese. È possibile inoltre trasformare, senza opere importanti, l'appartamento in un 4 locali, mantenendo una zona giorno ugualmente soddisfacente.
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Via Milano, 18 20062 Cassano D'Adda (MI)
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