Trilocale in vendita

Cassano D'adda, Via Gen. Carlo Alberto Dalla Chiesa
€ 155.000
Prezzo ribassato € 160.000 (-4%)
3 locali 3 locali
104 Mq 104 Mq
1 bagno 1 bagno

Trilocale in vendita

Cassano D'adda, Via Gen. Carlo Alberto Dalla Chiesa

Descrizione annuncio

Piccola e signorile palazzina 'Laboni' immersa nella tranquilla e verdeggiante zona Annunciazione di Cassano d'Adda. Di soli due piani lo stabile si presenta in ottime condizioni e si localizza in una posizione di pregio, circondata da parchi e giardini ma allo stesso tempo perfettamente funzionale per usufruire di negozi, esercizi commerciali e trasporti pubblici. L'edificio conta due scale di sole 6 unità ciascuna e gode anche di un piccolo posteggio proprio di fronte all'ingresso pedonale che è automatizzato.

L'appartamento si colloca al piano primo intermedio e gode di una tripla esposizione nord-est-ovest ulteriormente messa in risalto dalla piacevole vista sul giardino e impreziosita dai due terrazzi dell'abitazione, il primo di 12 mq sulla zona giorno e il secondo un po' più piccolo e accessibile dalla camera matrimoniale.

La disposizione degli ambienti è di tipo classico, con un ampio e sfruttabile atrio di ingresso che accompagna al luminoso soggiorno e alla generosa cucina abitabile. L'ampio disimpegno invece introduce alla zona notte della casa che si compone oltre che del comodo e funzionale rispostiglio, di due camere da letto (18 e 13 mq) e dell'elegante bagno dotato di vasca e doccia e abbellito dai moderni sanitari sospesi e termo-arredi a parete.

Le condizioni interne della casa sono ottimali grazie alla recentissima ristrutturazione che ha interessato i pavimenti (ceramica per la zona giorno e gli accessori e parquet rilevigato per le camere), l'impianto elettrico (certificato) e gli impianti e rivestimenti di bagno e cucina. La porta di accesso è blindata e dotata di serratura nuova europea mentre gli infissi esterni sono rimasti quelli tipici in stile inglese di questi edifici ma già accessoriati di doppio vetro.

Il riscaldamento è di tipo autonomo con caldaia interna perfettamente funzionante e sono presenti tende da sole sul terrazzo principale. Le spese condominiali di 100 euro mensili e comprendono tutteii costi ordinari di gestione oltre all'acqua.

A completare la proprietà la cantina di ben 12 mq, pavimentata e dotata di finestrella oltre al grande box singolo (acquistabile a parte ad euro 15.000,00).

Si tratta di un abitazione ideale sia per giovani coppie che per famiglie già strutturate grazie alla seconda camera grande abbastanza da ospitare anche due ragazzi e per coloro che amano la tranquillità e gli spazi verdi senza rinunciare alla comodità di una posizione ben centrata in paese. Gli ambienti sono regolari e facilmente arredabili. La cantina poi per le sue caratteristiche si rende ottimale per realizzare un piccolo locale hobby o come prezioso sfogo accessorio.

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Caratteristiche

Rif.:
40445739
Piano:
1° Piano di 2
Box:
1
Terrazzi:
2
Camere da letto:
2
Arredamento:
Assente
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Prezzo Prezzo
€ 155.000
Prezzo box Prezzo box
€ 15.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 608 / mese
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Classe Energetica

F
B
C
D
E
F
G
Prestazione energetica:
151,71 kW h/m² anno
Anno di costruzione:
1982

Prezzo ridotto di €1 (4%%)

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Zona: Cassano D'Adda - Fara Gera D'Adda
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Orari: Lunedì-Venerdì 09.00-12.30 / 14.30-20.00; Sabato 09.00-12.30 / 14.30-19.00
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